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モデルハウス見学は必ずここを抑えよう！モデルハウス見学のメリットや失敗しないポイント
家を建築や購入を考える際、モデルハウス見学が便利です。 しかし、モデルハウス見学とはいっても、どのような要点を押さえれば良いのかわからない方も多いかもしれません。 まずは、モデルハウスの見学について知ることが大切です。 今回は、モデルハウス見学を考えている方のために、知っておきたいポイントをまとめます。 モデルハウス見学において知っておいて損はないコツもまとめるので、ぜひ参考にしていただけると幸いです。 この記事を読めばモデルハウス見学の種類や魅力、流れ、注意点、チェックポイントなどがわかるはずです。 目次 モデルハウスは住宅展示場タイプと分譲タイプの2種類 モデルハウス見学をするメリット 実物の家を体験できる 比較検討に役立つ モデルハウス見学の流れ 要望をまとめる 説明を受ける 予約する チェックリストを作る 見学する モデルハウス見学に初めていくときの注意点 担当者の対応を見る 気になる部分を聞く CGや3Dで確認する こだわりを絞っておく 家族や親戚と一緒に行く モデルハウス見学でチェックすべき場所 生活の導線 収納の場所 間取りの配置 コンセントの数や位置 日当たりや風通しの有無 住宅以外にも見ておくこと モデルハウス見学後に行った方が良いこと まとめ モデルハウスは住宅展示場タイプと分譲タイプの2種類 モデルハウス見学には、主に住宅展示場タイプと分譲タイプがあります。 住宅展示場タイプは、本物の物件とは別途用意された物件を見学するタイプで、分譲タイプは本物の物件を見学するタイプとなります。 どちらも実物を見学できるため、よりリアルなライフスタイルを想像したいという方に最適です。 しかし、どちらのタイプとなるかは工務店やハウスメーカーによっても異なります。 そのため、申し込みの段階でどの対応になるのかを把握しておきましょう。 特に、どちらのタイプが良くてどちらのタイプが悪いということはないため、自身に合った方を選びましょう。 モデルハウス見学をするメリット モデルハウス見学をする魅力は多々あります。 ここからは、モデルハウス見学をすることによって得られる魅力についてまとめます。 もちろん、人によって何が魅力かは違うため、実際に体験してから判断するというのもおすすめです。 まずはその中でも特に大きいメリット2つについて説明します。 実物の家を体験できる モデルハウス見学を行うことで得られる魅力の1つ目が、実物の家を体験できることにあります。 これこそがモデルハウス見学最大の魅力といえるでしょう。 近年はCGや3Dによるモデルが用意されているため、実際にはモデルハウス見学をしなくても家の雰囲気を掴むことはできます。 しかし、それだけではその場の空気を肌で感じることはできません。 モデルハウス見学であれば、自分たちが生活するイメージを実際の家の中で膨らませられるのです。 当然ながら、モデルハウスは実寸大で作られているので、模型にはない情報が詰まっています。 いわば新しい家での生活を疑似体験できるのがモデルハウス見学なのです。 比較検討に役立つ モデルハウス見学を行うことで得られる魅力の2つ目が、比較検討に役立つことにあります。 家を取得したら、何年、何十年と生活することになるため、向こう数十年以上生活することを念頭に置いて考えなくてはなりません。 そのため、実寸大の家を見ることが重要です。 特に、モデルハウス見学をしておくことで比較検討しやすくなり、ほかの家との違いも肌で感じられるはずです。 それこそがより良い家選びにつながるため、できる限り多くのモデルハウス見学をしておきましょう。 モデルハウス見学の流れ では、モデルハウス見学はどのような流れで行うのでしょうか。 これに関しては簡単に5つのステップで考えていくとわかりやすいです。 ただし、工務店やハウスメーカーによってモデルハウス見学の流れは異なるため、あくまでも一例として考えておきましょう。 要望をまとめる まずは自身が理想とする家の要望をまとめておきましょう。 これを参考にしながら、工務店やハウスメーカーはモデルハウス見学の準備を進めます。 この際、要望があまりまとまっていないと、やはり提案できることも限られてきてしまいます。 そのため、最初に自分たちの要望をまとめておいて、その中で具体的なモデルハウス見学を計画していくのがおすすめです。 説明を受ける 工務店やハウスメーカーごとにモデルハウス見学が異なるため、おおよその要望が決まった後は説明を受けましょう。 モデルハウス見学についての説明はもちろん、住宅に関することや設備機材に関すること、そのほかの地域情報なども説明してもらうとわかりやすいです。 特に、初めて家の建築や購入を考えている方は、わからないことも多いかもしれません。それらも説明の際に聞いておくと安心です。 予約する モデルハウスは予約しなくても見学させてくれる場合もありますが、近年は予約必須となっているところも増えつつあります。 やはり案内できる物件も限りがあるため、事前に予約することで時間を効率的に使った方が良いです。 モデルハウス見学の場合は予約しておけばいくつかの物件も見られ、より比較検討もしやすくなります。 そういった意味でも、モデルハウス見学は予約を原則として考えましょう。 チェックリストを作る モデルハウス見学は細かなポイントを見なくてはならないため、事前にチェックリストを作っておくのもおすすめです。 絶対に外せない要素をチェックリストにまとめておくことで、より理想に近い物件を見つけられるでしょう。 特に、モデルハウス見学を行っている最中は忘れてしまうこともあるため、譲れないことはチェックリストにまとめておきましょう。 見学する 最後に実際に見学を行います。 見学では、1日じっくりと見られる人もいれば、半日しか見られないという人もいるでしょう。 工務店やハウスメーカーによっては、モデルハウスの状態も加味して、数十分～数時間程度しか見学させてくれない場合もあります。 チェックリストに入れた項目について隅々まで確認するためにも、極力、時間を有効活用できるように見学しましょう。 モデルハウス見学に初めていくときの注意点 モデルハウス見学に初めて参加する方は不安や心配も多いかもしれません。 そこで、ここからはモデルハウス見学に参加する際に知っておきたい注意点についてまとめます。 担当者の対応を見る モデルハウス見学にはそれぞれ担当者がつきます。 この担当者によってモデルハウス見学が充実するかどうかが決まります。 もちろん、どの担当者もきちんとモデルハウス見学の業務を任されているため、余程のことがない限りは失敗することもないでしょう。 しかし、担当者によってやはり相性というのがあります。 新人なのかベテランなのかで持っている情報量も違ってきますし、説明のうまさというのも違ってきます。 当然ながら、接客の気持ち良さなども違ってきます。 だからこそ、担当者の対応を見て、合わないと感じた場合は変えてもらえるように相談してみてください。 気になる部分を聞く 気になることがある場合は、先に聞いておくことをおすすめします。 後になってから聞こうと思っても、忘れてしまうこともあるからです。 そうなると、いざ生活を始めてから「思っていたのと違った」というミスマッチが生まれてしまうでしょう。 もし、気になる部分が少しでもあるなら、まず担当者に質問してみてください。 質問することで新たな情報を得られることも多く、より充実したモデルハウス見学となるはずです。 CGや3Dで確認する 近年はモデルハウスを持たない工務店やハウスメーカーで、CGや3Dを使った見学などが主流となりつつあります。 これらは実際の家と同じモデルを見られるため、よりイメージも膨らむでしょう。 モデルハウス見学とセットで行っておくのがおすすめです。 どちらの方法で見るかによって印象が変わるだけでなく、CGや3Dで気づけなかったことにモデルハウス見学で気づくということもあります。 その逆もまた然りです。 そのため、多面的に見学できるように両方で見学を行うのがベストです。 こだわりを絞っておく 家づくりではこだわりを詰め込みたいという方も多く、あれもこれもと詰め込んでしまう方も多いです。 結局、どれも深くチェックできずに終わり、モデルハウス見学に失敗してしまう可能性があります。 そのため、こだわりは「これは譲れない」というものに絞るのがおすすめです。 モデルハウス見学の担当者もそれに合わせて対応してくれます。 こだわりが強い方は特に、こだわりを絞っておくことをおすすめします。 家族や親戚と一緒に行く モデルハウス見学に関しては、家族や親戚と一緒に行くのもおすすめです。 特に、一緒に住むことになる同居人と見に行くことで、色々な意見交換ができます。 自分が気づけなかった部分も見えてくるため、新たな発見にもつながるでしょう。 モデルハウス見学でチェックすべき場所 実際にモデルハウス見学に参加する場合、何をチェックすべきなのでしょうか。 ここからはチェックすべき場所について簡単にまとめます。 生活の導線 まずは住宅の設備や機材などを含め、生活の動線がどうなっているのかを把握しましょう。 生活してからでないとわからない部分もありますが、たとえば、実際に自分が家事をしているところをイメージしながらチェックするのがおすすめです。 収納の場所 収納の場所についても把握しておきましょう。 生活してから収納が少なかったことを嘆いても、後の祭りです。 自身がどれくらいの収納を求めているのかも考えてチェックしましょう。 間取りの配置 間取りの配置がどうなっているのかも重要です。 リビングやダイニング、キッチンのほかにも浴室や寝室などを含めて考えなくてはなりません。 子供がいるのなら、子供部屋なども考えるなど、より細かな間取りの配置もチェックしておいてください。 コンセントの数や位置 意外と忘れがちなのがコンセントの数や位置です。 これらは家具家電を使用する際に必要となってくるため、必ずチェックしておきましょう。そのほかの家具家電の配置も一緒に考えておくと、より生活がイメージしやすいです。 日当たりや風通しの有無 もし、モデルハウス見学をするなら日当たりや風通しの有無もチェックしておいてください。 立地によっても変わってきますが、これらは生活に直結する要素なので、確認しておきたいものです。 季節や時間によってどう変わるのかも把握できればベストです。 住宅以外にも見ておくこと モデルハウス見学は住宅を見るためのものですが、それ以外にも見ておきたいことは多いです。 たとえば、外装です。 どうしてもモデルハウス見学では内装ばかり見てしまいがちです。 しかし、内装と外装をセットで見ることが大切です。 ベランダやバルコニー、庭や門などがどうなっているのかも把握しておきましょう。 モデルハウス見学後に行った方が良いこと モデルハウス見学後はアンケートにも回答しましょう。 アンケートに答える仮定で考えをまとめる中で気づきを得られ、今後のモデルハウス見学をより良いものにすることができます。 また、モデルハウス見学で集めた情報などを整理することも重要です。 現場にはスマートフォンやパソコンを持ち込み、メモしながら情報をまとめていくのがおすすめです。 こうすることでモデルハウス見学が終わってから、より具体的な比較検討に入れます。 最後に、モデルハウス見学に参加した配偶者だけでなく、両親祖父母や子供たちの意見も参考にしてみましょう。 感想を共有することで見えてくることもあるからです。 まとめ モデルハウス見学は工務店やハウスメーカーに申し込めば、すぐに体験でき、単にリアルな生活を体験できるだけでなく、比較検討にも役立ちます。 見ておくと役に立つことも多いので、可能な限り見学しておきましょう。 ここではモデルハウス見学がどういったものでどのような魅力があるのかを伝えましたが、「百聞は一見に如かず」です。 まずは工務店やハウスメーカーに相談してみましょう。 住宅資金に不安がある、家づくりをしたいが何から始めれば良いか分からないなど住宅についてのお悩みがある方は、以下より来場にてお気軽にご相談ください。
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ビルトインガレージは何がいい？ビルドインガレージの特徴やメリットやデメリット・失敗しないポイントを紹介
ビルトインガレージは、インナーガレージともよばれるもので、限られた土地や建物であっても設置可能な車庫です。 しかし、実際に導入を検討するのなら、ビルトインガレージのメリット・デメリットを把握しておく必要があります。 そこで今回は、ビルトインガレージの特徴はもちろんメリット・デメリットを紹介します。 併せて必要なものや設置したいもの、法規制や緩和措置、失敗しやすいポイントや注意点についても解説します。 これから家や車を取得する方は、ぜひ最後までお読みください。 この記事を読めば、ビルトインガレージのことが理解できるはずです。 目次 ビルトインガレージ（インナーガレージ）とは？ ビルトインガレージを作るメリット 家から直接出入りできる 雨や風の影響を避けられる 日当たりや風通しに配慮できる 土地が狭くても駐車できる 税金が安くなるかもしれない 車庫以外にも活用できる ビルトインガレージを作るデメリット 家の前が暗くなる 騒音や振動が気になる 排気や臭気が気になる 間取りが狭くなる 予算がかさむ ビルトインガレージに必要なもの・設置したいもの ビルトインガレージと法規制の緩和措置 建蔽率 容積率 ビルトインガレージで失敗するポイント・注意点 まとめ ビルトインガレージ（インナーガレージ）とは？ ビルトインガレージは別名でインナーガレージともよばれるものです。 本来、家に車庫を設置する場合は、家屋とは切り離して設置することが多いですが、ビルトインガレージは家屋に埋め込んで設置するのが特徴です。 駐車するスペースが建物に取り込まれるため、土地に限りがある方にとっては心強い味方となってくれます。 車庫の中でも場所を取らないため、より限られた土地や建物を有効活用したい際におすすめです。 ただし、ビルトインガレージを導入にはメリットもあればデメリットもあるため、それぞれを考慮しなくてはなりません。 以下の項目からビルトインガレージのメリット・デメリットを説明するので、ぜひ参考にしてみてください。 ビルトインガレージを作るメリット まずはビルトインガレージを設置するメリットを見ていきましょう。 家から直接出入りできる ビルトインガレージは家屋の中に車庫を設置するため、家から直接出入りできるのが魅力です。 家屋と切り離して車庫を設置している場合、家を出入りする際に天候の影響を受けることがあります。 それらを防げるのがビルトインガレージです。 ビルトインガレージがあれば家から直接出入りできるため、わざわざ外に出る必要がありません。 そのため、生活する中で使い勝手の良さを肌で感じられるのではないでしょうか。 特に、毎日のように車に乗るという方は家から直接出入りできるだけでもかなり楽になるでしょう。 雨や風の影響を避けられる ビルトインガレージがあることで雨や風の影響を避けられるのも魅力の1つです。家によっては車を敷地内にそのまま駐車している方もいますが、その場合は雨風の影響を受けやすくなります。場合によっては傷や凹みなどの原因にもなってしまいます。 こうした天候の影響を受けない魅力は大きいです。 特に、雪や雹などが降る地域の場合、天気次第で車の老朽化や劣化が進みやすくなることもあるでしょう。 単にビルトインガレージは車を守るという観点でも優秀なものといえます。 階 日当たりや風通しに配慮できる ビルトインガレージは原則として1階部分に作ることになるため、2階部分をリビングにするなど日当たりや風通しに配慮できるのが特徴でもあります。 1階部分はどうしても暗くなってしまうのですが、2階部分は開放的な間取りにできます。 リビングだけではなくダイニングなども2階部分に取り入れることで、より日当たりや風通しの良い住環境を作れます。 当然ながら、日当たりや風通しは住環境に直結するので、あえてビルトインガレージを取り入れて2階部分を生活の軸にするのもおすすめです。 土地が狭くても駐車できる ビルトインガレージなら土地が狭くても駐車できます。やはり土地が広くないと車庫は設置できないのですが、ビルトインガレージにすればそもそも土地を圧迫することもありません。 そのため、土地が狭いという方にも最適です。 建物に直接組み込むのがビルトインガレージの特徴なので、建物にそこまで広さを求めないということならビルトインガレージを採用する価値は十分にあるでしょう。 税金が安くなるかもしれない ビルトインガレージを搭載した家は税金が安くなるかもしれません。 特に、固定資産税が安くなることが多いため、節税を考えている人にもビルトインガレージは最適です。 固定資産税を浮かせたい方にとってビルトインガレージは心強い味方となるでしょう。 しかし、ビルトインガレージに必須となるシャッターを電動のものにした場合は例外です。 電動のシャッターの場合は課税対象となる場合もあります。 税金がどのように課せられるのか、税理士などの専門家への相談もおすすめです。 車庫以外にも活用できる ビルトインガレージは車庫ではあるものの、車庫以外にも活用できます。 たとえば、空いているスペースを活用してDIYをすることはもちろん、そのほかの趣味を楽しむスペースとしても活用できます。 特に、スペースを活用すれば、自分だけの空間も作れるでしょう。 また、単純に車のメンテナンスをする際にも役立ちます。 ビルトインガレージは十分な空間を確保することも多いため、通常の車庫に比べてもスペースを有効活用できます。 車いじりが好きな人にとっては、これ以上ない魅力といえるかもしれません。 ビルトインガレージを作るデメリット 次にビルトインガレージを設置するデメリットを見ていきましょう。 家の前が暗くなる ビルトインガレージは家の前が暗くなってしまいます。 リビングやダイニングがある場合はその明かりによって家の前も照らされるわけですが、ビルトインガレージとなると照明でも搭載しない限りはかなり暗くなってしまいます。 それが犯罪の原因となることもあるので注意しましょう。 特に、人気のない場所では空き巣や不法侵入を許してしまうことにもつながるため、暗さに対する何かしらの対策が必要となってきます。 騒音や振動が気になる ビルトインガレージを導入すると、どうしても騒音や振動が気になります。 家の中に車庫があるようなものなので、出入りする度に騒音や振動がダイレクトに伝わってきます。 そのため、早朝や深夜に出入りする場合は、特に注意が必要です。 それによって同居するパートナーや子ども、孫などから苦情が入ることもあるでしょう。 ビルトインガレージは便利なものである反面、それら住環境にも影響を与えるということを理解しておく必要があるでしょう。 排気や臭気が気になる ビルトインガレージとなると中でエンジンをかけたりアイドリングさせたりすることになります。そのため、どうしても排気や臭気が気になる場合があります。 特に、匂いに敏感な方にとっては、車から出るガスなどに不快感を覚えたり体調不良につながるかもしれません。 ビルトインガレージの場合は閉め切られた空間となるため、中にガスが充満することもあります。 定期的な空気の入れ替えが必要となるでしょう。 間取りが狭くなる ビルトインガレージは1階部分に設置することが多いため、どうしても1階の間取りが狭くなります。 2階部分を有効活用すれば問題ないものの、敷地面積によっては、1階部分の間取りは選択肢が狭まってしまうでしょう。 予算がかさむ ビルトインガレージを接地するとなると、それなりに予算も必要となります。 住宅ローンを組む場合、経済的負担も大きくなるため、導入は慎重に判断しなくてはなりません。 限られた条件の中で家を取得する場合は、ビルトインガレージが必要に必要なのかどうかも検討すべきです。 ビルトインガレージに必要なもの・設置したいもの ビルトインガレージを導入する際には、いくつか必要なものや設置したいものがあります。 ここからは、併せて設置したいものについてご紹介しましょう。 まず、ビルトインガレージに必要なもの、設置したいものは以下の通りです。 照明 収納 空調 監視カメラ 大まかにこれら4つの設備や機材が必要となります。 もちろん、絶対に設置すべきとはいいませんが、照明や収納は必要となるでしょう。 ビルトインガレージはその便利さが特徴なのですが、どうしても内部と外部に照明がないと暗いです。 そのため、照明は必須です。 また、車庫としてメンテナンスが行えるよう、収納もいくつか取り入れておきたいものです。 さらに、ビルトインガレージの中は空気が籠りやすいので、空調も整えておきましょう。 換気ができるようにしておくことはもちろん、暑さや寒さにも対応できるようにしておくと安心です。 そのほか、監視カメラなども設置しておくと、セキュリティにも一役買ってくれます。 ビルトインガレージと法規制の緩和措置 特定の土地に建物を作る際、建築基準法によって制限が設けられています。 特に、建蔽率と容積率に関しては土地によって作れる建物の条件が細かく指定されているのが特徴です。 もちろん、ビルトインガレージについても法規制や緩和措置があります。 以下、建蔽率と容積率のビルトインガレージの条件についてまとめます。 建蔽率 ・外壁のない部分が4m以上続いていること ・柱の間隔が2m以上あること ・天井の高さが2.1m以上あること ・地階を除いた階数が1であること ビルトインガレージを導入する際、以上の条件を満たさなくてはなりません。 しかし、ビルトインガレージの場合は「外壁のない部分が4m以上続いていること」に該当しないため、適応できません。 そこは注意が必要となります。 容積率 ・延べ床面積の1/5以下であること ビルトインガレージなどの車庫は延べ床面積の1/5までは、延べ床面積に算入しないという決まりがあります。 そのため、それ以下であれば除外して計算できます。 ビルトインガレージで失敗するポイント・注意点 ビルトインガレージは便利なものである反面、導入することによって騒音や振動、排気や臭気がどうしても気になってしまいます。 そのため、パートナーや子ども、孫などと同居する場合は、導入に慎重にならなくてはなりません。 特に、まだ大きな音や揺れ、刺激の強い匂いに慣れていない赤ちゃんがいる方は導入を見送った方が良いかもしれません。 また、ビルトインガレージは生活導線についてもきちんと考える必要があるでしょう。 特に、ビルトインガレージの位置や広さによっては荷物の運搬が大変になるだけでなく、乗り降りストレスとなる場合もあります。 実際に生活する様子を思い浮かべて、導入を検討しましょう。 まとめ ビルトインガレージは限られた敷地の中に車庫を作れるため、土地や建物に限りがある方におすすめです。 導入するメリットも多々ありますが、ビルトインガレージにはデメリットもあります。人によってはよく考えずに導入して、後悔することもあります。 そのため、もしビルトインガレージを導入するなら、メリット・デメリットをきちんと検討しましょう。 住宅資金に不安がある、家づくりをしたいが何から始めれば良いか分からないなど住宅についてのお悩みがある方は、以下より来場にてお気軽にご相談ください。
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テレワークの普及で郊外に引っ越すのはありか？郊外に住み替えるメリット・デメリット
テレワークの普及により、近年は職場に通う必要のない方が増えています。 パソコンやスマホがあれば仕事ができ、むしろテレワークの方が集中できるという方も多いでしょう。 その結果、最近では郊外に引っ越す方も現れています。 今回は、テレワークを機に引っ越しを考えている方に向けて、郊外に住み替えるメリット・デメリットを紹介します。 また、この記事では東京郊外でおすすめのエリアも解説します。 テレワークによって引っ越しを考えている方は、ぜひ最後までお読みいただけると幸いです。 この記事を読めばテレワークを軸に郊外に引っ越すべきなのかどうか、新しいライフスタイルを考えるのに役立つはずです。 目次 テレワークの普及で郊外への移住が増えている？ テレワークで郊外に住み替えるメリット 騒音や振動が少ない ストレスから逃れられる 支援制度が充実している コストが抑えられる テレワークで郊外に住み替えるデメリット 孤独感や閉鎖感がある 交通インフラが整っていない 地域特有の付き合いがある エリアが限られている テレワークを機に郊外に住む場合、物件選びのポイントや注意点は？ まとめ テレワークの普及で郊外への移住が増えている？ 近年、テレワークが徐々に普及し始めています。実際にテレワークを体験したという方も多いのではないでしょうか。 緊急事態宣言の解除後、再び職場に通う生活に戻った方の中には「このままテレワークが良かった…」と思った方もいるはずです。 テレワークをきっかけに、思い切って郊外に引っ越してのんびりと暮らしたいという方も多いです。 かつては職場に通うのが常識だったこともあり、職場から離れたところに居住する選択肢はありませんでした。 しかし、新たなライフスタイルが模索される中、郊外に住んでテレワークで仕事をするという暮らし方も十分に現実味を帯びてきています。 郊外への移住者が増えているという公式なデータはまだありませんが、今後、増えていくことが予測されます。 郊外でテレワークをしながら暮らしたいと少しでも考えている方は、今後のライフスタイルについても一度、考えてみてはいかがでしょうか。 テレワークで郊外に住み替えるメリット ここからはテレワークで郊外に住み替えるメリットについて説明します。 騒音や振動が少ない やはり郊外最大の魅力となるのが、騒音や振動の少なさです。 どうしても都心で暮らしていると近隣住民の話し声や足音など生活音が聞こえてくることもありますし、車道から伝わる振動などが伝わってくることもあります。 郊外では人が密集して生活しているわけではないため、騒音や振動を感じにくいでしょう。 静かに暮らしたいという方にとってこれ以上の魅力はありません。 それでいて、静けさの中にも風の音や水の音など自然音が聞こえてくるため、心地よく過ごせるのではないでしょうか。 ストレスから逃れられる 都心にいると職場への移動はもちろん、日々の生活の中でも人が多く、それが何かとストレスにつながりがりです。 人は人といることで幸せを感じることも多いですが、人がストレスの溜まる原因になることもあります。 そして、ストレスが原因で心や体を壊す人は少なくありません。 郊外だと、そもそも人が密集していないため、人込みや満員電車のストレスから逃れられますし、テレワークになれば、職場で毎日のように会っていた上司や先輩、部下や後輩などの煩わしい人間関係からも解放されるでしょう。 特に、人づきあいがストレスとなりがちな方に、郊外への引っ越しはおすすめです。 支援制度が充実している テレワークによる郊外の引っ越しの際、支援制度を受けられる場合があります。 たとえば、東京では2021年度から「東京で仕事を続けつつ郊外に引っ越した人」を対象に、最大100万円の補助金を支給することが決定されています。 そのほか、移住に際して支援制度を導入している企業も増え、テレワークをしながら移住する方であれば数万円～数十万円ほどの補助金を受けられる場合もあります。 また、引っ越しに役立つ支援制度も増えており、条件によっては一律で10万円支給されるといった自治体もあります。 コストが抑えられる 郊外であれば戸建てであっても賃貸であっても、ランニングコストを低く抑えられます。 単に物件が安いだけでなく、家賃なども安いのです。 そのため、戸建てはもちろん集合住宅に住みたいという方にとっても恩恵は大きいでしょう。 今後、テレワークで郊外に移住する方が増えれば、相場も上がってくる可能性があります。 今のうちに住宅を取得しておけば、かなりのコストを抑えることができかもしれません。 テレワークで郊外に住み替えるデメリット ここからはテレワークで郊外に住み替えるデメリットについて説明します。 孤独感や閉鎖感がある テレワークという働き方は住む場所に限らず、孤独感や閉鎖感があるものです。 体験した方であればわかるかもしれませんが、仕事によっては1日にまったく誰とも会話しないという方もいるでしょう。 それが快適だと思える方にとっては良いのですが、寂しさや虚しさを感じる方にとっては郊外への引っ越しは向いていません。 テレワークでただでさえ人との交流が減っている時に、さらに人の少ない郊外に移住することで、人とのつながりが極端になくなってしまうかもしれません。 そういった意味では、郊外に住み替えるのも魅力ばかりではないといえます。 交通インフラが整っていない 郊外はどうしても都心に比べてインフラが整っていません。 生活に必要な水道・ガス・電気といったインフラは整っていたとしても、交通機関などのインフラは心許ないでといえます。 そのため、マイカーが必要となることも多いでしょう。 地方であれば物件も家賃もかなり安いですが、自動車やバイクを持つとなると維持費がかかります。それらのランニングコストを考えると、必ずしも安くなるとは限らないということも頭に入れておきたいものです。 地域特有の付き合いがある 都心から近い郊外では、そこまで地域のお付き合いが強要されることはないでしょう しかし、居住する地域によっては、いわゆる「村社会」が残っていて、その地域特有の付き合いを求められるかもしれません。 年長者や古参の人たちへの挨拶はもちろん、年間行事などにも強制的に参加させられることも…。 こうした地域特有の付き合いが苦手な方にとって、郊外への移住は勇気がいるでしょう。 エリアが限られている 郊外は都心とは違い、戸建ても集合住宅も建築されているエリアが限られてきます。 自分で家を建てる場合は良いですが、賃貸の場合、そもそも物件が少ないため、借りようと思ってもなかなか見つからないこともあるでしょう。 そのため、移住先のエリアがどうしても限られてきます。 住みたいエリアによっても違いますが、制約の中で良い場所を見つけていく必要があります。 テレワークを機に郊外に住む場合、物件選びのポイントや注意点は？ テレワークを機に郊外に移住するのなら、物件選びが重要になってきます。 特に、戸建てを建てるのなら別ですが、集合住宅を選ぶ場合は要注意です。 たとえば、テレワークに必要不可欠なインターネット環境がどうなっているのかは真っ先に確認しておくべきです。 通信環境が悪いと仕事にも支障が出ます。 そのため、物件を選ぶ場合は通信環境に必ず目を向ける必要があるでしょう。 また、テレワークでは部屋の一角を仕事のスペースとするため、広さに関しても十分に確保しておく必要があります。 特に、賃貸の中には占有スペースが狭小な物件もあるため、仕事のスペースを確保しながらも生活に影響の出ない十分な広さの間取りを選びましょう。 まとめ テレワークが普及したことで、近年は郊外に住むという方も増えています。 しかし、郊外に引っ越すのはメリットもあればデメリットもあります。 それらを天秤にかけて、どちらのライフスタイルの方が良いのか、いま一度、考えてみましょう。 住宅資金に不安がある、家づくりをしたいが何から始めれば良いか分からないなど住宅についてのお悩みがある方は、以下より来場にてお気軽にご相談ください。
